No mundo complexo das finanças e investimentos, surgem constantemente novas abordagens e estratégias para aumentar a rentabilidade e a segurança das carteiras de investidores. Uma dessas abordagens que tem ganhado destaque nos últimos anos é a aposta em ativos reais. Mas afinal, o que são ativos reais e por que eles têm chamado tanta atenção no mundo dos investimentos?

Definindo ativos reais

Ativos reais, muitas vezes chamados de ativos tangíveis, são bens físicos que possuem valor econômico e podem ser tocados, vistos e utilizados. Esses ativos têm uma presença física e incluem uma ampla gama de categorias, como propriedades imobiliárias, terrenos, commodities, metais preciosos, obras de arte, ativos judiciais, objetos colecionáveis e até mesmo investimentos em infraestrutura.

Enquanto os ativos financeiros, como ações e títulos, representam direitos de propriedade ou dívidas, os ativos reais oferecem a vantagem adicional de serem tangíveis e muitas vezes vinculados a demandas do mundo real, como a necessidade de moradia, consumo de alimentos e recursos naturais.

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A diversificação através de ativos reais

Uma das razões pelas quais os investidores têm considerado a inclusão de ativos reais em suas carteiras é a busca pela diversificação. A diversificação é uma estratégia fundamental para mitigar riscos e equilibrar os retornos. Quando uma carteira é composta apenas por ativos financeiros, ela está sujeita às flutuações do mercado financeiro, que podem ser imprevisíveis e voláteis.

Os ativos reais, no entanto, possuem uma dinâmica diferente. Se considerarmos, por exemplo, investir em propriedades imobiliárias, é provável que esses ativos tenham um comportamento menos suscetível a mudanças rápidas de preço em comparação com ações.

Ademais, a demanda por moradia é constante, o que pode fornecer um fluxo de renda estável e resistência a algumas das oscilações do mercado financeiro.

Proteção contra a inflação

Outra razão pela qual os investidores podem optar por ativos reais é a sua capacidade de atuar como uma proteção contra a inflação. A inflação é o aumento geral e contínuo dos preços dos bens e serviços em uma economia. Quando a inflação aumenta, o valor do dinheiro diminui, o que pode ter um impacto negativo nos investimentos denominados em moeda.

Ativos reais, como commodities e metais preciosos, muitas vezes têm uma correlação positiva com a inflação, o que significa que, à medida que os preços desses ativos aumentam em resposta à inflação, seu valor real também pode aumentar, ajudando os investidores a manter o poder de compra ao longo do tempo.

Fluxo de caixa

Investir em ativos reais também pode oferecer a vantagem de proporcionar uma retomada de fluxo de caixa para setores corporativos que se encontram em situação de débito fiscal.

Isso porque é possível adquirir ativo judicial como estratégia para abater essas dívidas de impostos e tornar possível o sonho de regularizar uma empresa com essa tipo de problema financeiro.

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Investindo em ativos reais

Investir em ativos reais, no entanto, não é isento de desafios. Ao contrário dos ativos financeiros, que podem ser comprados e vendidos com relativa facilidade no mercado, os ativos reais também assumem cada vez mais um papel importante no portfolio da carteira do investidor através de empresas preparadas, como a NB Invest, é possível investir com tranquilidade e sem complicação.

Nas camadas de vulnerabilidade, investir em ativo real judicial está como o mais protegido, representando equilíbrio para a carteira do investidor. A baixa liquidez neste tipo de ativo exige do investidor possuir outros tipos de investimentos convencionais para suportar momentos de necessidade financeira.

Em um mundo de oportunidades e riscos, a diversificação é essencial para construir uma carteira de investimentos robusta e resiliente. Os ativos reais oferecem uma abordagem tangível e complementar aos tradicionais ativos financeiros. Eles podem oferecer proteção contra a oscilações na economia do país e, potencialmente, uma resposta mais estável às flutuações do mercado.

No entanto, é crucial que o investidor entenda suas diferentes metas, tolerâncias ao risco e horizontes de investimento.

Em última análise, a decisão de investir em ativos reais representa uma ótima oportunidade e deve ser baseada em uma compreensão sólida das vantagens e desvantagens.

Com a abordagem certa e o conhecimento adequado, os ativos reais podem desempenhar um papel valioso na busca por uma carteira de investimentos bem-sucedida e diversificada.

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